子女离婚 父母能要求收回赠与的房屋吗
来源：成都律师婚姻法援网 作者：陈元果律师 时间：2018-09-15【案情简介】
子女离婚 ，父母能要求收回赠与的房屋吗？2000年小张与小红经人介绍认识，交往一年后，双方于2001年办理了结婚手续。2002年双方生育一子，取名张剑（化名）。2002年3月，小张的父亲老张因买彩票中了100万元大奖，老张本来想买套大房子改善自己居住条件的。后来考虑到儿子一家三口挤在40多平的房子里，于心不忍，遂提出来将自己当时居住的位于成都市武侯区的房屋，由儿子一家三口居住，并与儿子签订了一份《赠与合同》，约定老张将其所有的位于武侯区红牌楼100平方米房屋赠与给小张一家三人。在签订《赠与合同》时，双方约定，若小张有不对老张夫妇履行抚养义务，或因家庭不和睦导致夫妻离婚或儿子离家出走等情形的，老张可以撤销赠与。
2013年8月，小红以小张猜疑、不关心妻子而影响夫妻感情为由诉至法院要求离婚。后老张要求撤销赠与合同，归还赠与的房屋，同时要求小张夫妻支付2002年3月起至2013年8月的租金21.2万元及同期间的房屋使用费7.4万元、租金利息损失3万元等。小红不同意老张的要求，老张将小红夫妻起诉至法院。小红咨询后，决定委托成都离婚律师陈元果代理此案。
【亲办过程】
陈元果律师接受委托后，经了解，小张夫妻接受老张赠与的房屋后，小夫妻对房屋进行了装修，共用15万元的装修费。老张起诉小张夫妻时，小张夫妻还没有离婚，陈律师认为老张收回赠与房屋的条件不具备，因此要求小红将小张与老张签订的《赠与合同》提交法院。
【审判结果】
老张的诉讼请求，理据不足，法院不予支持。
【律师说法】
子女离婚 ，父母能要求收回赠与的房屋吗？ 陈律师认为，老张与小张签订的《赠与合同》赠与的财产为房屋，即使签订的《赠与合同》符合双方约定的“出现夫妻离婚”之撤销情形，老张仅仅有权要求小张夫妻返还房屋，无权要求小张夫妻支付该房屋租金、租金利息、使用费及赔偿房租损失。本案中，小张夫妻婚姻关系尚未解除，老张基于小张离婚而提出的涉案主张因不符合撤销赠与的情形，导致老张败诉。
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