男方父母付首付女方父母装修的房屋 离婚怎么分
来源：成都律师婚姻法援网 作者：陈元果律师 时间：2018-01-16【案例简介】
2007年8月小路（男）与小林（女）经过多年恋爱修成正果，走进婚姻殿堂。结婚前，双方曾经有过购房的打算，但因房价过高，加之两人都工作不久没有积蓄，决定先租房住，等房价松动时再买房。2008年下半年成都市的房价一直下跌，夫妻两人均认为三环内一平方米4000余元的房价，已经到了双方能够接受的买房价位。于是准备买房，两人经过多方对比选择，决定购买成都市青龙场附近的房屋。
小路的父母得知小路夫妻要买房，认为小两口支付首付款有些吃力，于是小路父母决定把小两口的首付款给付了。之后，以小路的名字贷款买了套房子，房产证登记在小路的名下。小林的父母得知这一情况后，觉得如果自己家不出钱，怕女儿将来与女婿生气时，小路拿买房的事来说。于是小路父母对房屋出资进行了装修，夫妻俩一起还贷。2010年夫妻双方搬进新房后，由于合不来经常因小事争吵，因此打算离婚。在双方决定签订离婚协议时，对于离婚以及存款分割双方都没有意见。对房子一事，小林提出，装修费用全部是她家承担的，并且是两人婚姻期间所购买，婚后也是两人共同还贷，房子应属于夫妻共同财产 ，平均分割。路则认为房子是自己父母出资，并登记在自己名下，房子应该是自己的，两人为此争执不下。男方父母付首付女方父母装修的房屋，离婚怎么分？
【以案说法】
成都离婚律师陈元果解析：
男方父母付首付女方父母装修的房屋，离婚怎么分？根据《婚姻法司法解释（三）》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。
男方父母支付首付女方父母装修的房屋，离婚怎么办？本案中，房子首付是由小路父母出资，并登记在小路名下的，应视为是小路父母对小路的个人赠与，该房产为小路的个人财产，不能作为夫妻共同财产来分割。而装修款并不是对购买房屋的出资，不能计入购房款，因此不能作为房屋的份额进行分割。该款项可视为对夫妻双方的赠与，得到房屋产权的小路应按照装修折旧使用后的残值对小林进行支付。对于双方婚姻期间共同还贷部分，因为属于夫妻共同财产，小林可要求小路返还一半。如果房子有增值的部分，还可要求小林给予一定的补偿。
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