父母为子女买房付首付，是借贷还是赠与
来源：成都律师婚姻法援网 作者：陈元果律师 时间：2018-01-16
父母为子女买房付首付，是借贷还是赠与？房价高企让人望而却步，大多数年轻人还在望房兴叹的时候，一些幸运儿得以在父母的资助下买房成婚，组建小家庭。可父母出的钱在离婚时，到底应当认定是借的还是送的呢？日前，绍兴市诸暨的一位赵老太将自己的儿子儿媳告上法庭，要求归还当年自己给小夫妻买房时垫付的购房款136万余元。
但是，儿媳觉得买房款是赠与，婆婆则坚称这是借款。13日，绍兴市中级人民法院二审判决，认为这笔房款应视为借款，由赵老太的儿子儿媳依法共同偿还。
法庭一审：父母出的首付算送的还是借的？
赵老太一家是绍兴市诸暨人。2013年11月，儿子小赵与儿媳小梁登记结婚后，打算在杭州滨江买下一套公寓，但小夫妻俩积蓄不够，无力支付高额的房价。赵老太太慷慨解囊，替儿子儿媳付了首付、装修等款项共计161万余元。
甜蜜的日子还没过多久，没曾想，儿子和儿媳闹起了离婚。夫妻离婚免不了分割财产，原先赵老太出资的购房款又该何去何从？
赵老太太觉得，这笔钱是自己出于母子之情，暂时借给儿子儿媳渡过难关的，应该由二人共同偿还；但在儿子儿媳看来，既然钱用于购买婚房和装修，按照“男方首付，共同还贷”的风俗，这笔钱“理所当然”是母亲对小两口的赠与行为，不应该认定为借款。
双方为此争执不下，婆媳俩吵得不可开交。2016年3月，赵老太太一气之下，一纸诉状将小两口告上诸暨市人民法院。老太太出示了买房时的借条，要求由小两口共同偿还首付款和装修款161万余元。
不过，在所有的购房支出中，只有部分款项存有借条，也有部分款项无法提供借款交付凭证，难以认定所涉借款已经交付并用于夫妻共同生活的事实。父母为子女买房付首付，是借贷还是赠与？
2016年5月，除去部分款项无法提供交付凭证外，诸暨法院判令小夫妻应当归还赵老太太购房款137万余元。
温情判决书：法律不支持“啃老族”、“坑爹族”
国人的观念中，父母对子女的付出往往被视为理所当然，即便儿女已然成人，“啃老族”和“坑爹族”也比比皆是。人们似乎也将“父母凑首付，小两口还房贷”默认为习俗。
绍兴中院的法官在判决书中提出：“须知父母养育儿女成人已为不易，儿女成年之后尚要求父母继续无条件付出实为严苛，亦为法律所不能支持。”
这份法理清晰、但人情温暖的判决书来自一位低调的法官。虽然他婉拒了钱江晚报记者的采访，但这份判决书却值得所有人一看。
（文章来源：110法律咨询）
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