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恋爱时男方买房女方添名 分手后能除名吗
来源：成都律师婚姻法援网 作者：陈元果律师 时间：2018-01-16【法律咨询】
恋爱时男方买房女方添名，分手后能除名吗？35岁的小林被父母多次催婚，为了能了却父母的心愿，小林决定先买房再结婚。2015年6月小林来到成都市温江区新开楼盘看房，小林一家考虑到双方即将结婚，当场定下一套房，并支付了6万元定金，男方为表示诚意将女友小芳的名字也写在预售合同上，当时小芳并未到场。为表诚意，还先行支付了58万元购房的首付款，余款75万元以小林的名义贷款，小芳对该房屋未支付任何钱款。两个月后，因谈论婚礼细节问题出现重大分歧，小林与小芳分手。小林想：既然分手，就应该把房子的产权理顺。双方曾协商将小芳的名字去掉，但房产公司称已将相关材料递交了有关部门，表示无法办理，此事就被搁置。之后，房屋交接办理房产证时，按产权登记规定，多人共有产权的必须确定份额，最后两人定下小林为99%，小芳为1%。但产权证到手后，小芳认为房产证上有自己的名字，因此，她也是产权人。那么，这套房子是小林与小芳共有的吗？小林又该如何将小芳的名字去掉？
【律师解答】
成都离婚律师陈元果解答：
虽然房屋登记上为小林和小芳，但依不动产登记簿确定物权的归属，只是一种权利的推定，一旦有相反证据能够证明登记发生错误，就应当推翻登记来重新确定物权的归属。根据《物权法》第33条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。因此，小林可以搜集自己购房的相关凭据，在证明自己是实际产权的情形下，向法院起诉要求确认房屋的产权，将小芳的名字从房产证上“除去”。
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