婚后父母资助买房 离婚时如何分割
来源：成都律师婚姻法援网 作者：陈元果律师 时间：2018-01-16
【基本案情】
婚后父母资助买房，离婚时如何分割？市民张女士65岁，女儿女婿2011年结婚，2014年因夫妻感情不和双方闹离婚，双方在财产分割方面因房屋一事互不相让，这可愁坏了张女士。
原来小夫妻争议的房屋是在两人婚后购买，买房子的时候两小夫妻没太多钱，张女士出了大头。房屋价款共计65万元，张女士给了小夫妻40万元，剩余的25万元是俩孩子自己攒的。张女士给过钱后，女儿女婿给自己出具了借条。2013年年底，女婿在单位工作出色，用年终奖和父母的钱归还了张女士的借款。夫妻的借款还清了，女婿竟然提出跟女儿离婚。张女士心里很不爽，想着买房子自己出了大头，分房产应该给女儿多分一些，把自己出的钱算进去。但是女婿承认这房子张女士出钱了，但是现在这房子跟张女士没关系，张女士觉得特别委屈。目前另一个困惑时，小夫妻买的房子是单位的集体房，现在还没有房产证。女婿认为借款是用自己的年终奖和父母的钱偿还的，并不想跟孙女士的女儿分房产。孙女士对此不理解。
【律师说法】
成都知名离婚律师陈元果：
婚后父母资助买房，离婚时如何分割？不管购房时老人有没有出钱，都要以房产证上登记的姓名为准分配财产。张女士帮女儿“出钱”购买的房产都属于小夫妻的共同财产，张女士女婿女儿离婚，房产两人要平分。
而张女士帮女儿女婿购买的房产尚未取得房产证，如果两人离婚可以按照以下方式处理该房产：双方协议离婚，由一方取得房产，另一方给予对方补偿，但取得房产的一方目前尚无法办理房产过户手续；双方协议离婚，并约定各占一半的房产份额，房屋可由两人共同使用；对房产暂不做处理待取得房产证后，另行诉讼。“如果双方通过诉讼方式离婚，法院暂不会在判决中对房产的归属作出处理，只会根据实际情况判决暂由一方使用。只有等到取得房产证后，双方才能就房产分割另行提起诉讼。”
婚后父母资助买房，离婚时如何分割？陈律师温馨提示：老人帮孩子出资购房时，如果担心俩孩子日后会有婚姻财产纠纷，自己的孩子吃亏，可以在出资时通过借条或者其他形式保障自己的权益。“一方老人出钱可以跟孩子一起做赠与公证，证明自己出资部分仅仅赠与自己的子女。也可以让孩子出具借条，那这笔钱就会作为小夫妻的共同债务，一旦俩孩子离婚，这笔钱老人还可以要回来。如果约定是个人债务，那还款人就是夫妻中的一方。”
